§ 77 Suostumus rakentamattoman omakotitontin vuokraosuuden edelleen luovuttamiseen ja sopimussakon perimättä jättäminen

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Asianosainen on pyytänyt sähköpostitse saapuneella hakemuksella lupaa vuokraoikeutensa omistusjärjestelyyn, jossa asianosainen luovuttaisi osan vuokraoikeudestansa puolisollensa hänen tullessa siten uudeksi osapuoleksi kunnan ja asianosaisten väliseen omakotitontin vuokrasopimukseen.

Kunta on vuokrannut 20.6.2024 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella asianosaiselle omakotitontin 858-12-2606-2. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan vuokralainen ei saa myydä tai luovuttaa tontin vuokraoikeutta edelleen ilman kunnan suostumusta ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä. Lisäksi vuokrasopimuksen ehdoissa on määrätty sopimussakko, jonka perimisestä vuokranantaja (kunta) voi luopua kokonaan tai osittain.

Asianosaisen ja hänen puolisonsa keskinäiseen vuokraoikeuden luovutuskirjaan on otettava mukaan aikaisemmin 20.6.2024 allekirjoitetun kunnan sekä asianosaisen välillä tehdyn vuokrasopimuksen mukaiset ehdot kiinteistön uutta vuokralaista sitovina. Allekirjoitetusta vuokraoikeuden luovutuskirjasta on annettava kopio kunnalle viipymättä. Vuokralaiset vastaavat vuokraoikeuden kirjaamisesta maanmittauslaitoksella.

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta antaa suostumuksen rakentamattoman kiinteistön 858-12-2606-2 vuokraoikeuden edelleen luovutukseen siten, että Emil Rautio luovuttaa osaosuutensa vuokraoikeudesta Noora Rautiolle. Luovutuksen jälkeen sekä Emil Rautio että Noora Rautio ovat kiinteistön vuokralaisia.
• Tuusulan kunta ei peri sopimussakkoa em. luovutuksen johdosta.
• Kunnan ja asianosaisten välillä 20.6.2024 allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehdot sitovat kiinteistön molempia vuokralaisia luovutuksen tapahduttua.