TUUDno-2024-772
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.
Tuusulan kunta asetti tontin 858-11-2274-1 haettavaksi aikavälillä 1.11.2023 - 30.11.2023. Hakemuksia vastaanotettiin yksi kappale, jonka lähetti FinEst Home Oy. Yhtiö on toimittanut kuntaan alustavat tontinkäyttösuunnitelmat, jotka kunnan kaavoitus sekä Julkisivu- ja lähiympäristön laaturyhmä ovat hyväksyneet. Samalla hakijalle on annettu ohjeet jatkosuunnittelulle.
Kunnanvaltuuston päätöksen 14.11.2022 § 136 (Vyöhykehinnoittelu 2023) mukaisesti rivitalotonttien ja tuottajamuotoisten pientalotonttien rakennusoikeuden hinta Etelä-Tuusulassa vyöhykkeellä 4 on 375 e/k- m². Asuntotonttien vuokra-aika on 50 vuotta ja vuotuinen vuokra on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii.
Tontin 858-11-2274-1 pinta-ala on 2216 m² ja rakennusoikeuden määrä on 776 k-m². Tontin kauppahinta on 291.000,00 euroa. Vuosivuokra tontista 858-11-2274-1 on 14.550,00 euroa.
Mikäli rakennusluvassa tontin asemakaavassa esitetty kokonaisrakennusoikeus ylitetään, kunta perii lisävuokraa ylittävältä osuudelta.
Vuokralaiselta peritään valtuuston vahvistaman hinnaston mukainen kiinteistönmuodostusmaksu. Yhtiön tulee vuokraehtojen ja vuokran maksun vakuudeksi hakea Tuusulan kunnalle 1. sijalle kiinnitys joka on suuruudeltaan viisi kertaa vuosivuokra.
Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen, p. 040 314 4544
Päätän