§ 81 Domesta Oy, kiinteistön 858-11-2273-14 suunnitteluvarauksen jatkaminen, Lahelanpelto II, Etelä-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Kuntakehitysjohtajan päätöksellä 21.2.2022 § 15 on Domesta Oy:lle varattu Lahelanpelto II asemakaava-alueelta tontti 858-11-2273-14, jonka kaavamääräys on A-18. Yhtiö on maksanut varausmaksuna 22.331,25 euroa. Kuntakehitysjohtajan päätöksellä 25.8.2022 § 104 suunnitteluvarauksen voimassaoloaikaa jatkettiin 31.8.2023 saakka ja kuntakehitysjohtajan päätöksellä 25.8.2023 § 76 voimassaoloaikaa jatkettiin 31.8.2024 saakka.

Domesta Oy on hakenut 14.8.2024 päivätyllä hakemuksella jatkoa tontin 858-11-2273-14 suunnitteluvaraukseen. Hakemuksessaan yhtiö ilmoittaa, että markkinatilanne ei ole muuttunut ja tästä johtuen hankkeen ennakkomarkkinointi ja käynnistäminen eivät ole onnistuneet. Kohteen suunnitteluun ja markkinointiin on käytetty runsaasti varoja ja hakija on edelleen halukas toteuttamaan hankkeen heti kun mahdollista. Hankkeelle on myönnetty lainvoimainen rakennuslupa 25.5.2022.

Hakijalta peritään Palveluhinnaston (KKL 18.1.2023 § 8) mukainen 500 euron maksu suunnitteluvarauksen jatkamisesta.

Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544

Päätös

Päätän, että

• Kuntakehitysjohtajan suunnitteluvarauspäätöksen 21.2.2022 § 15 voimassaoloaikaa jatketaan tontin 858-11-2273-14 osalta 31.8.2025 saakka.
   
• Kiinteistön luovutuksesta päätetään erikseen ja lopullinen kauppahinta / vuokran suuruus määräytyy sopimuksen tekohetkellä kulloinkin voimassa olevan kunnanvaltuuston hintapäätöksen mukaisesti.
   
• Muilta osin noudatetaan suunnitteluvarauspäätöksen 21.2.2022 § 15 ehtoja.