TUUDno-2022-742
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.
Tuusulan kunta järjesti Puustellinmetsän korttelin 5707 tontin 5 tontinluovutuskilpailun 1.11.2021 - 30.11.2021. Tarjouksia tuli yksi ja tarjoaja oli Brothers & Co. Oy. Hakijan kilpailusuunnitelmien mukaisesti tontti 5 lohkottiin tonteiksi 6, 7 ja 8. Tontti 858-15-5707-8 vuokrattiin hakijalle 12.4.2022 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella ja kuntakehitysjohtajan suunnitteluvarausta koskevalla viranhaltijapäätöksellä 2.6.2022 § 74 tontit 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 varattiin hakijalle 31.5.2023 saakka. Hakija on maksanut varausmaksua yhteensä 19.875,00 euroa. Tontin 858-15-5707-8 rakennukset ovat valmistuneet 11.4.2023. Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 4.6.2023 § 54 tonttien 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 suunnitteluvarausta jatkettiin 31.5.2024 saakka ja kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 5.6.2024 § 67 kyseisten tonttien suunnitteluvarausta jatkettiin 31.5.2025 saakka.
Brothers & Co. Oy on hakenut 26.5.2024 kuntaan toimitetulla hakemuksella jatkoa tonttien 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 suunnitteluvaraukseen. Yhtiö ilmoittaa hakemuksessaan, että asuntomarkkinoiden vaikeasta tilanteesta johtuen hankkeita ei ole saatu käynnistettyä. Yhtiö on suorittanut jatkosuunnittelua kohteille ja käynyt niiden osalta neuvotteluja kunnan kanssa. Hankkeita markkinoidaan aktiivisesti ja yhtiöllä on edelleen vahva tahtotila ja resurssit saattaa hankkeet valmiiksi heti markkinatilanteen sen salliessa.
Hakijalta peritään Kuntakehityslautakunnan päätöksen 9.4.2025 § 37 (Palveluhinnasto 2025) mukainen 500 euron maksu suunnitteluvarauksen jatkamisesta.
Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544
Päätän, että