§ 39 Avain Asumisoikeus oy, Korkki 1, Tuusula, Lausunto perusparantamisen korkotukilainahakemuksesta

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö 27.5.2024 § 15

Kuvaus

Avain Asumisoikeus oy hakee Korkki 1 -asumisoikeuskohteelle perusparantamisen korkotukilainaa. Kunta antaa lausunnon hakemuksesta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA tekee päätöksen lainan korkotukilainaksi hyväksymisestä.

Avain Asumisoikeus oy:n asumisoikeuskohde on valmistunut vuonna 2004. Kohde sijaitsee Sulan alueella Tuusulassa. Kohteessa on kolme rivitaloa, joissa on yhteensä yhdeksän asuntoa. Asuinala on yhteensä 683,5 m² ja asuntojen keskipinta-ala on 75,94 m². Huoneistojakauma on: 4 kpl kolmioita (3 kpl 61 m² ja 1 kpl 60 m²), 2 kpl neljän huoneen asuntoja (86,5 m²) ja 3 kpl viiden huoneen asuntoja (2 kpl 88 m² ja 1 kpl 91,5 m²).

Kohteessa on tehty kuntoarvio. Kohteessa tehdään perusparannus koskien asuntojen asuintiloja, keittiöitä, märkätiloja, löylyhuoneita, kodinhoitohuoneita ja wc:itä. Lisäksi toteutetaan julkisivun, vesikaton ja pihojen korjaus sekä LVIS-korjaukset ja muita korjaustöitä.

Kohteen perusparantamisen kustannusarvio on 725 249 euroa. Rahoitussuunnitelman mukaan omien varojen osuus on 36 262 euroa ja korkotukilainaksi hyväksymistä haetaan 688 987 euron lainalle. Hakijan esittämä toteutusaikataulu on 08/2025–11/2025.

Lisätiedot: hankekehityspäällikkö Mirka Härkönen, p. 040 314 3040

Päätös

Päätän puoltaa Avain Asumisoikeus oy:n Korkki 1 -nimiselle asumisoikeuskohteelle myönnettävää perusparantamisen korkotukilainaa.