§ 12 Tuusulan Lepola III alueen tulvaselvityksen hankinta

Päätöksen peruste

Hallintosäännön (Valtuusto 27.5.2024 § 54) hankintoja koskevan toimivaltataulukon mukaan palveluyksikön esihenkilö päättää hankinnoista, joiden arvo alittaa 60 000 euroa. 

Kuvaus

Esittely ja hankinnan kohde

MRL 9 §:n mukaan kaavan tulee perustua merkittävät vaikutukset arvioivaan suunnitteluun ja sen edellyttämiin tutkimuksiin ja selvityksiin. Tuusulan Jokelassa on vireillä (OAS 2023) Lepola III alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on laajentaa Lepolan asuinaluetta Jokelan ja Hyvinkään rajalla asuminen ja virkistysalueet yhteen sovittaen sekä turvata Palojoen purolaakso ja parantaa alueen liikenneturvallisuutta. Asemakaavan laatimisen tueksi on tarpeen tilata Palojokea koskeva tulvaselvitys.

Tuusulan Lepola III kaava-alueen tulvaselvityseen sisältyvät seuraavat osa-alueet:

• Selvitysalueen nykytila-analyysi: selvitysalueen sijainti ja maankäyttö, maaperä ja pohjavesiolosuhteet, valuma-alueet ja virtausreitit, luonto- ja virkistyskäyttöarvot
• Selvitysalueen tulevan tilanteen analyysi: muutokset maankäytössä, valuma-alueissa ja virtausreiteissä, laskennallinen arvio suunnitellun maankäytön hulevesivaikutuksista sekä viivytystarpeesta, sanallinen arvio tulevasta maankäytöstä aiheutuvista vedenlaatuvaikutuksista ja riskeistä vastaanottaviin vesistöihin, niiden eliöstöön ja elinympäristöön
• Palojoen mallinnus ja tulva-analyysi: mittausohjelman laatiminen tarvittavalla laajuudella (rummut, uoman poikkileikkaukset, muut tarvittavat uoman rakenteet), kevätylivirtaaman laskenta ja mallinnus (1/1a ja 1/100a), sadetapahtuman mallinnus (1/5a, 1/20a ja 1/100a, huomioiden ilmastonmuutos uusimpien tieteellisten tutkimusten mukaisesti), selvitysalueen tulvan laajuuden määritys sekä tulvakorkeudet yllä mainituilla mallinnustapahtumilla, suositukset rakentamiskorkeuksista uusilla alueilla
• Suositukset jatkosuunnitteluun

Työ ei sisällä Palojoen uoman tai valuma-alueen vesienhallintatoimenpiteiden suunnittelua. Työssä määritetään alustava tarve hulevesien viivyttämiselle Lepola III kaava-alueella, mutta työ ei sisällä varsinaista hulevesisuunnittelua kaava-alueelle.

Tuusulan kaavoitus tilaa puitesopimukseen viitaten 24.5.2024 päivätyn tarjouksen mukaisesti tulvaselvityksen Sitowise Oy:lta hintaan 22 760 euroa (alv 0%). Hinta perustuu noin 250 h työmääräarvioon. 

Puitesopimuskonsultit on kilpailutettu vuonna 2022 ja Sitowise Oy sai parhaat pisteet Ympäristöselvitykset osa-alueen osalta sisältäen kaavoihin liittyvät melu-, tärinä-, hiukkas-, pohjavesi-, hulevesi-, pima- ja rakennettavuusselvitykset.

Kulut maksetaan kaavoituksen asiantuntijamäärärahoista (18316201).

Lisätiedot

kaavasuunnittelija Vilma Paaer, vilma.paaer@tuusula.fi, 040 314 2017

Päätös

Päätän seuraavaa

• Tarjouksen mukainen tulvaselvitys tilataan puitesopimukseen viitaten Sitowise Oy:lta. Selvityksen laatimiskulut ovat 22 760 € (alv 0%) ja kulut maksetaan kaavoituksen määrärahoista (18316201).