Perustelut
Esittely ja hankinnan kohde
Riihikallion koulun uudisrakennuksen rakentamisen, liikuntasalirakennuksen julkisivutöiden, vanhan koulun purkutöiden ja lähiliikuntapihan rakentamisen kokonaisurakka on käynnissä ja jatkuu heinäkuulle 2026. Hankkeen kuluessa on lisä- ja muutostöitä kertynyt hankkeen alusta 4/2023 alkaen, toukokuun 2025 loppuun mennessä seuraavasti:
- hyväksytyt lisä- ja muutostyöt: 449 971,64 euroa
- maksetut lisä- ja muutostyöt: 318 987,69 euroa
27.5.2024 § 54 hallintosääntöä on muutettu siten, että 1.6.2024 jälkeen hyväksyttyjen rakennushankkeiden lisä- ja muutostöiden kumulatiivisen kertymän ylittäessä 300 000 euroa, lisä- ja muutostyöt hyväksyy tekninen lautakunta 500 000 euroon saakka.
Riihikallion koulun rakennushankkeessa on 1.6.2024 jälkeen kertynyt lisä- ja muutostöitä seuraavasti:
- hyväksytyt lisä- ja muutostyöt: 264 132,38 euroa
- maksetut lisä- ja muutostyöt: 204 451,16 euroa
Hankkeen toukokuun 2025 loppuun mennessä tarjotut, hyväksytyt ja laskutetut lisä- ja muutostyöt on eritelty tämän päätöksen liitteenä olevassa taulukossa.
Lisä- ja muutostöiden osuus hankkeen alusta toukokuun 2025 loppuun mennessä on n. 1,4 % hankkeen urakkasummasta. Hankkeen kustannusarviossa on lisä ja muutostöiden kustannukseksi arvioitu 5 % urakkasummasta. Voidaan todeta, että tähän mennessä kertyneet lisä- ja muutostyöt ovat kustannusarvion raameissa.
Toimivalta
Hallintosäännön investointeja koskevan toimivaltataulukon mukaan Tekninen lautakunta päättää lisä- ja muutostöistä, joiden kumulatiivinen arvo ylittää 300 000 euroa ja on enintään 500 000 euroa.
Päätösvallan delegointitarve
1.6.2025 voimaan tulleessa hallintosäännössä rakennushankkeiden lisä- ja muutostöiden kumulatiivisen kertymän ylittäessä 300 000 euroa, lisä- ja muutostyöt hyväksyy tekninen lautakunta 500 000 euroon saakka.
Koska Riihikallion koulun rakennustyöt jatkuvat vielä kesään 2026 asti ja lisä- ja muutostöiden osalta on saatava nopeasti päätöksiä, jotta töiden toteuttaminen on mahdollista ilman urakan hidastumista ja töiden viivästymistä, on perusteltua ehdottaa, että päätösvaltaa delegoitaisiin viranhaltijalle.
Tiedossa olevia lisä- ja muutostyötarjouksia on toukokuun 2025 lopussa käsiteltävänä yht. 122 744,47 euron arvosta.
Lisätiedot:
Patrik Kalteva, rakennuspäällikkö, patrik.kalteva@tuusula.fi, p. 040 314 2243
Mikko Heikkilä, hankesuunnittelija, mikko.heikkila@tuusula.fi, p. 040 314 4566
Ehdotus
Esittelijä
-
Kai Lange, tilapalvelupäällikkö, kai.lange@tuusula.fi
Tekninen lautakunta päättää
- delegoida Riihikallion koulun rakennushankkeen lisä- ja muutostöiden hankintojen päätösvallan kumulatiiviselta arvoltaan 500 000 euroon asti tilapalvelupäällikölle
- tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta heti kokouksessa.