Perustelut
Perustelut
Tuusulan Urheilukeskus Oy kuuluu kuntakonserniin. Yhtiö (aikaisemmin Tuusulan Tenniskeskus Oy ja Tuusulan Tekonurmi Oy) on rakennuttanut urheilukeskuksen kehittämisprojektin ja yleissuunnitelman sekä kunnan strategisten tavoitteiden mukaisesti uusia liikuntalaitoksia Hyrylän urheilukeskuksen alueelle. Urheilukeskuksen historian suurin yksittäinen investointi, monitoimihallin vaihe 2 on rakenteilla ja valmistuu tammikuussa 2025. Tilojen käytöstä on laadittu palvelusopimusluonnos Tuusulan kunnan ja osakeyhtiön välille.
Monitoimihalli sisältää jalkapallohallin, liikuntasalin, pienliikuntatiloja, kuntosalin sekä yhteisiä pukuhuone- ja pesu- ja varastotiloja. Hallissa on myös kahvilatilat ja työskentely- sekä neuvottelutiloja. Tilat ovat hyödynnettävissä sivistystoimen toiminnassa. Kuntosalin päiväkäytöstä ja maksuista sovitaan erikseen yrittäjän kanssa, eikä se kuulu sopimuksen piiriin.
Tuusulan Urheilukeskus Oy:n tilojen käyttö järjestetään sopimuksen mukaan siten, että kunta saa käyttöoikeuden osakeyhtiön liikunta- ja oheistiloihin koulujen lukuvuoden aikana arkipäivisin klo 8-16 (jalkapallohalli klo 8-15) välillä erillisen ohjeen mukaisesti, joka on sopimusluonnoksen liitteenä. Sopimuksen piiriin kuuluvat kaikki liitteessä mainitut osakeyhtiön hallinnoimat liikuntatilat- ja paikat.
Kesäajan (koulun lukuvuoden ulkopuolella) käyttö sisältyy myös sopimukseen ja siitä sovitaan osapuolten kesken vuosittain huhtikuun loppuun mennessä. Osakeyhtiö ohjeistaa tilojen varauksiin ja käyttöön liittyvissä asioissa ympäri vuoden.
Tuusulan kunta maksaa osakeyhtiölle tilojen käytöstä vuodessa 650 000 euroa (alv 0 %). Kokonaishinta muodostuu sopimuksen mukaisesti liikuntatilojen käyttömahdollisuudesta ympäri vuoden.
Monitoimihallin viereen rakennettava pysäköintialue valmistuu osittain käyttökuntoon vuoden 2024 loppuun mennessä. Urkka-aukio, hallin piha-alueet, huoltoväylät sekä kevyen liikenteen sijainnit suunnitellaan ja toteutetaan vaiheittain osana pysäköintialueen ja liikenteen järjestelyjen kanssa. Vaiheistuksen tavoitteena on varmistaa monitoimihallin sujuva ja turvallinen toiminta.
Urheilukeskuksen johtamisen ja päivittäisen työn vastuunjaon toteutusta tehdään yhdessä alueen yhtiöiden, henkilöstön, yhdistysten ja kunnan sisäisten kumppaneiden kanssa. Vastuunjaon karkeana jakona on, että yhtiö rakennuttaa ja vastaa kiinteistöistä sekä asiakaspalvelusta ja markkinoinnista. Kunta ylläpitää sopimuksien mukaisesti suorituspaikkoja sekä alueen ja liikenteen infraa. Yhteisenä työnä osapuolet kehittävät ja suunnittelevat toimintaa yhdessä alueen yhdistysten ja kumppaneiden kanssa.
Palvelusopimusta, joka on tämän pykälän liitteenä, on valmisteltu yhdessä vapaa-aikapalveluiden yksiköiden, opetustoimen, Tuusulan Urheilukeskus Oy:n ja kunnan talous- ja lakiosaston kanssa. Kasvatus- ja sivistyslautakunta tilojen pääasiallisena käyttäjänä (koulut) päättää tästä sopimuksesta. Tuusulan Jäähalli Oy:n tilat eivät kuulu tämän sopimuksen piiriin.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Tiina Simons, sivistysjohtaja, tiina.simons@tuusula.fi
Kasvatus- ja sivistyslautakunta päättää
- hyväksyä palvelusopimuksen liitteen mukaisesti
- valtuuttaa sivistysjohtajan allekirjoittamaan sopimuksen