TUUDno-2024-5
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen.
Jokelassa on vireillä Resiinakuja-niminen asemakaavamuutos (nro 3668), jonka tavoitteena on poistaa naapuritonttia 858-2-6006-1 koskeva vaade maanalaisesta pysäköinnistä ja muuttaa nykyinen Resiinakuja-niminen katualue kyseistä tonttia palvelevaksi pysäköintialueeksi. Koska nykyistä katualuetta käytetään muille naapurikiinteistöille kulkemiseen ja alueelle on sijoitettu johtoja, on tarve sopia aluetta rasittavista käyttöoikeuksista. Samalla osapuolet sopivat kunnan oikeudesta käyttää toisen naapurikiinteistön aluetta aiemmin sijoitettua hulevesijohtoa ja katuvalojen valaistuskaapelia varten.
Osapuolten kesken on neuvoteltu oheinen rasitesopimusluonnos, jonka mukaisesti kiinteistöt 858-2-6012-8, 858-405-1-39 ja 858-2-6006-1 saavat korvauksetta oikeuden kulkuyhteyttä varten tarvittavaan 6,0 metriä leveään alueeseen kiinteistön 858-2-9901-14 alueella. Tuusulan kunta saa oikeuden sähköjohtoja varten tarvittavaan 2,0 metriä leveään alueeseen kiinteistöjen 858-2-9901-14 ja 858-405-1-39 alueella. Lisäksi Tuusulan kunta saa oikeuden hulevesijohtoja varten tarvittavaan 3,9 - 4,3 metriä leveään alueeseen kiinteistöjen 858-405-1-36, 858-405-1-39 ja 858-2-9901-14 alueilla.
Käyttöoikeuksista ei suoriteta osapuolten kesken korvauksia. Kulkuyhteyksien sekä sähköjohtorasitteen perustamiseen liittyvistä kustannuksista vastaa kiinteistö 858-2-6006-1. Hulevesijohtorasitteen perustamiseen liittyvistä kustannuksista vastaa kunta. Kunnan ja tontin 6006-1 omistajan tekemän asemakaavan muutoksen käynnistämissopimuksen mukaisesti Asunto Oy Tuusulan Asemapäällikkö tontin 6006-1 omistajana vastaa rasitesopimuksen laatimiseen ja hyväksymiseen liittyvistä palveluhinnaston mukaisista maksuista, yhteensä 300 €.
Rasitealueiden sijainnit, ulottuvuudet sekä rasitteiden perustamiseen ja käyttöön liittyvät muut ehdot on kirjattu tämän päätöksen liitteenä olevaan rasitesopimusluonnokseen.
Lisätiedot: maankäyttöinsinööri Lauri Tölli, p. 040 314 4538
Päätän hyväksyä oheisen luonnoksen mukaisen rasitesopimuksen, jonka mukaisesti Tuusulan kunta kuntana ja kiinteistön 858-2-9901-14 omistajana, Asunto Oy Tuusulan Asemanraitti 3 kiinteistön 858-2-6012-8 omistajana, Asunto Oy Markkinakuja 4 kiinteistöjen 858-405-1-36 ja 858-405-1-39 omistajana sekä Asunto Oy Tuusulan Asemapäällikkö kiinteistön 858-2-6006-1 omistajana sopivat kiinteistöjen välisistä rasiteoikeuksista ja velvollisuuksista kulkuyheyttä sekä sähkö- ja hulevesijohtojen sijoittamista ja käyttämistä varten kiinteistöjen 858-405-1-36, 858-405-1-39 ja 858-2-9901-14 alueilla.
Asunto Oy Tuusulan Asemapäällikkö kiinteistön 858-2-6006-1 omistajana maksaa rasitesopimuksen laatimisesta ja viranhaltijapäätöksen teosta palveluhinnaston mukaiset maksut, yhteensä 300 euroa.