§ 1 Kellokoski, Pohjois-Tuusula, kiinteistö 858-404-18-156, yritystontin myynti

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Tuusulan kunta on neuvotellut Keski-Uudenmaan Vesi Kuntayhtymän kanssa yritystontin myymisestä Rajalinna II:n työpaikka-alueelta Kellokoskella. Keski-Uudenmaan Vesi Kuntayhtymä tarvitsee toimintaansa varten uuden varikkotontin.

Kaupan kohteena oleva kiinteistö 858-404-18-156 sijoittuu Rajalinnan teollisuusalueen laajennus -nimisen lainvoimaisen asemakaavan (kaavanumero 3140) korttelin numero 70258 alueelle. Kiinteistö on asemakaavassa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY-3).

Kaupan kohteen pinta-ala on noin 4 529 m² ja rakennusoikeutta on yhteensä noin 1 132 k-m². Kaupan kohteen sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitekarttaan.

Yritystonttien hinnoittelu Jokelassa ja Kellokoskella perustuu valtuuston päätöksen 28.1.2019 § 7 mukaisesti ulkopuolisen kiinteistöarvioijan arvioon. Ajantasaisten arvioiden perusteella, yritystonttien hinta Jokelassa ja Kellokoskella on 27 €/k-m².

Kaupan kohteena olevan kiinteistön 858-404-18-156 kauppahinta on 30 564 euroa.

Lisätiedot: yritysasiamies Toni Popovic, 040 314 4406 ja tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän,

• että Tuusulan kunta myy Keski-Uudenmaan Vesi Kuntayhtymälle (0131665-6) 30 564 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 4 529 m²:n suuruisen kiinteistön 858-404-18-156. Kiinteistö sijoittuu Rajalinnan teollisuusalueen laajennus -nimisen lainvoimaisen asemakaavan (kaavanumero 3140) korttelin numero 70258 alueelle. Kiinteistö on asemakaavassa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY-3). Kiinteistön sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitekarttaan.
• oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan.
• että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 24.5.2024 mennessä päätöksen lainvoimaisuudesta. Jos kauppaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.
• että mikäli kauppa raukeaa, kunta ei vastaa ostajalle kaupan raukeamisesta aiheutuneista kustannuksista, haitasta tai vahingosta.