TUUDno-2023-2113
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen.
Lahelanpelto II -nimiseltä asemakaava-alueelta oli haettavana omakotitontteja 1.9.-31.9.2023. Asianosaiset ovat jättäneet vuokraushakemuksen haussa olleeseen omakotitonttiin.
Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt asettaa Lahelanpelto II -nimisen asemakaava-alueen AO-tonttien hinnoiksi 425 euroa/k-m² ja vuotuiseksi vuokraksi on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
Haussa olleen kiinteistön 858-11-*-* pinta-ala on noin 576 m² ja rakennusoikeus 175 k-m². Kiinteistön kauppahinta on 74.375 euroa ja vuosivuokra 3.719 euroa.
Kunta hakee vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralaisen nimiin ja kustannuksella vuokraoikeuden kirjaamista Maanmittauslaitokselta sekä kunnalle vuokranmaksun vakuudeksi kiinnitetyn panttikirjan, joka on suuruudeltaan viisi kertaa vuosivuokra. Kunta perii toimenpiteestä 250 e + alv 24 % palkkion.
Kiinteistönmuodostuskulut 1.060 euroa peritään vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Vuokrasopimus on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa. Vuokralainen vastaa palvelun asiointimaksusta.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että