Kunnanhallitus, kokous 20.3.2023

§ 117 Kalliomaan koulu, tilojen vuokraaminen

TUUDno-2023-658

Valmistelija

Mikko Simpanen, tilapalvelupäällikkö, mikko.simpanen@tuusula.fi

Perustelut

HUS:n nuorisopsykiatrian toiminnot siirtyvät Järvenpään keskustaan YIT:n rakentamiin tiloihin Bulevardikortteliin, jolloin Kalliomaan koulu (Sairaalakoulu) joutuu myös siirtymään Järvenpäähän HUS:in mukana.

Koululle on etsitty tiloja Järvenpäästä, ja sopivat tilat ovat löytyneet YIT:n lähitulevaisuudessa rakennettavasta uudisrakennuskohteesta Bulevardikorttelissa. Vakituiset tilat valmistuvat ja ovat koulun käytössä tämän hetkisen tiedon mukaan elokuussa 2026. Uusien tilojen vuokrasopimus on määräaikainen, ja on laadittu yhtä pitkäksi kuin mitä HUS:in nuorisopsykiatrian tilojen vuokrasopimus on.

Varsinaisen vuokrasopimuksen lisäksi laaditaan rakentamisen aikainen sopimus, jossa kunta sitoutuu vuokramaan tilat.

Kunnes uudet tilat vamistuvat, toimii Sairaalakoulu Järvenpään kaupungin omistamissa väistötiloissa nuorisopsykiatrian tilojen välittömässä läheisyydessä.

Kunnanhallitus päättää hallintosäännön mukaisesti rakennusten ja toimitilojen vuokralle ottamisesta, mikäli vuokrasopimuksen määräaikaisuus on yli viisi vuotta.

Ehdotus

Esittelijä

Kalle Ikkelä, pormestari, kalle.ikkela@tuusula.fi

Kunnanhallitus päättää

hyväksyä Kalliomaan koulun tiloja koskevan
- vuokrasopimuksen Bulevardikorttelissa Järvenpäässä ja
- rakentamisaikaisen sopimuksen
oikeuttaa tilapalvelupäällikön allekirjoittamaan Kalliomaan koulun tiloja koskevan vuokrasopimuksen ja rakentamisaikaisen sopimuksen.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Sivistysjohtaja Tiina Simons ja Kalliomaan koulun rehtori Terhi Ahonen selostivat Kalliomaan koulun toiminta ja tilapalvelupäällikkö Mikko Simpanen tilojen vuokrasopimuksen ja rakentamisen aikaisen sopimuksen sisältöä kokouksessa.

Tiedoksi

tilapalvelut/toimenpiteet

Liitteet

Rakentamisaikainen sopimus, Bulevardikortteli Järvenpää, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 370 kt)

Vuokrasopimus Bulevardikortteli Järvenpää, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 404 kt)

Liite 1 Luonnospiirustus Kalliomaan koulu 23.1.2023, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 1086 kt)

Liite 2. Hanke ja laatutasokuvaus 10.2.2023 - Koulu Talo F, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 122 kt)

Liite 3. Hankintarajataulukko 10.2.2023 - Koulu Talo F, khall 20.3.2023Bulevardikortteli.pdf.pdf (pdf, 292 kt)

Liite 4. Talotekniikan järjestelmä- ja olosuhdekuvaus 10.2.2023 - Koulu Talo F , khall 20.3.2023.pdf (pdf, 151 kt)

Liite 5. Kiinteistönhoidon ja ylläpidon tehtävälista, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 19 kt)

Liite 6. Päätöksentekoaikataulu - Koulu Talo F, khall 20.3.2023.pdf (pdf, 79 kt)

Kuuntele Rakentamisaikainen sopimus, Bulevardikortteli Järvenpää, khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Vuokrasopimus Bulevardikortteli Järvenpää, khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Liite 1 Luonnospiirustus Kalliomaan koulu 23.1.2023, khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Liite 2. Hanke ja laatutasokuvaus 10.2.2023 - Koulu Talo F, khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Liite 3. Hankintarajataulukko 10.2.2023 - Koulu Talo F, khall 20.3.2023Bulevardikortteli.pdf.pdf

Kuuntele Liite 4. Talotekniikan järjestelmä- ja olosuhdekuvaus 10.2.2023 - Koulu Talo F , khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Liite 5. Kiinteistönhoidon ja ylläpidon tehtävälista, khall 20.3.2023.pdf

Kuuntele Liite 6. Päätöksentekoaikataulu - Koulu Talo F, khall 20.3.2023.pdf

Muutoksenhaku

Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, Kunnanhallitus
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.